Les 104 tonnes d’ossature bois de cette maison passive sont arrivées par camion et placées à l’aide d’une grue, sur un terrain du nord de Caen (Calvados);, lundi 25 mars 2019.. (©Maxence Gorréguès / Liberté Caen)
Au début de la semaine, il n’y avait rien sur ce terrain d’un peu plus de 500 m2 dans le quartier Saint-Gabriel à Caen (Calvados). Trois jours plus tard, mercredi 27 mars 2019, une maison de plain-pied de 126 m2, est bel et bien sortie de terre. Ou plutôt posée. « C’est une maison passive, on n’a pas coulé une goutte de béton et nous n’avons pas transformé le terrain », explique le propriétaire, Claude Courtois.
Posée sur des pieux
La performance est technique, mais aussi environnementale. Le tout repose sur un plancher en bois fixé sur 18 pieux, vissés jusqu’à 10 mètres de profondeur, et la maison a été livrée en kit par camion. Sa conception a nécessité une grande réflexion :
Je mûris ce projet depuis sept ans. J’habitais dans un appartement de 26 m², juste à côté. Seules mes ruches occupaient ce terrain. Au départ, j’envisageais une maison traditionnelle mais la pente était trop contraignante. D’où l’idée d’une maison à ossature bois posée sur des pieux.
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Trois jours ont suffi à l’assemblage de sa maison. « On a ainsi limité les nuisances pour le voisinage. C’est lieux que s’il y avait eu six mois de chantier ». Préfabriquée en un mois à Brix dans la Manche, elle sera habitable dans quatre mois, le temps d’aménager l’intérieur.
Environ 1800 €/m² et un gain de temps
« La durée du projet est raccourcie de moitié par rapport à une maison traditionnelle », indiquent Hugo Le Berre et Thomas Vautier, les cogérants de Maison Amatis, cabinet de maîtrise d’œuvre à Bénouville au nord de Caen. « Et nous ne mobilisons que des entreprises locales. »
A l’intérieur de ce nouveau logement : deux studios avec salle de bains reliés par un espace de vie central de 57 m² et une cuisine ouverte. Les murs sont « écologiques et perspirants » : 22 cm d’ouate de cellulose pour l’isolation thermique et 6 cm de fibre de bois pare-pluie et coupe-vent. La menuiserie est en triple-vitrage bois et aluminium, la ventilation double-flux, le toit mono-pente couvert d’une membrane en pneu recyclé, facile à mettre en œuvre et d’une durée de vie supérieure à 50 ans. Le prix de départ est d’environ 1800 €/m².
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