Le palais épiscopal de Lisieux (Calvados) est un bâtiment emblématique de la ville. (©Le Pays d’Auge)
La communauté d’agglomération Lisieux-Normandie n’installera pas son futur siège dans le palais épiscopal de Lisieux (Calvados). François Aubey, son président, a longtemps envisagé cette possibilité, avant de renoncer : la collectivité a décidé de construire son siège dans le quartier de la gare.
Ce qui relance le débat autour de l’avenir de ce bâtiment. Surtout avec le départ programmé du tribunal de grande instance vers la future cité judiciaire, dans l’ancienne usine Wonder, dans le courant de l’année 2020.
Le Département est toujours vendeur
Plus de trois quarts de ce bâtiment de plus de 4 000 m² appartiennent au Département. L’autre partie, l’ancienne gendarmerie, est la propriété de l’État. Le conseil départemental est toujours vendeur, et ne demandera pas un gros chèque, comme le confirme Maud Dauphinot, directrice des bâtiments au Département :
« Nous n’avons pas vocation à devenir promoteurs et à gagner de l’argent avec ce bien »
L’intérieur est en mauvais état
Et pour cause, l’intérieur du palais épiscopal est en très mauvais État. Le bâtiment, qui accueillait auparavant une partie du tribunal, dont le bureau du procureur, a été ravagé par un incendie en mars 2000.
Les dégâts avaient été cachés sous une bâche pendant 11 ans, avant que le Département ne lance des travaux de réhabilitation de l’enveloppe extérieure, terminés en 2012. Le coût de la réparation de la toiture, de la charpente, des pierres et des huisseries s’élevait à 2,5 millions d’euros.
Après l’incendie de mars 2000, le palais épiscopal de Lisieux (Calvados) a retrouvé son enveloppe extérieure mais l’intérieur est resté ravagé. (©Le Pays d’Auge)
Mais l’intérieur est resté tel quel. Le Département assure simplement la ventilation des lieux, pour éviter notamment que des champignons ne s’y propagent.
Résultat : selon les différentes estimations, il faut débourser autour de 20 millions d’euros pour tout remettre en état.
« L’idée, c’est de trouver un porteur, public ou privé, avec un projet viable, souligne Maud Dauphinot. Le prix se discutera en fonction du projet global ».
Différents projets évoqués
Quel projet pourrait naître dans ce bâtiment emblématique de Lisieux, classé aux monuments historiques ? En dehors du siège de l’agglomération, plusieurs rumeurs et idées ont circulé ces dernières années : l’office de tourisme, la Maison du Pays, un hôtel de luxe, un restaurant, un musée et même des logements.
Les élus s’étaient opposés à ce dernier projet, à l’époque : « Faire des logements sur la place de la cathédrale, cela ne nous plaisait pas », se souvient Paul Mercier, adjoint en charge de l’urbanisme.
En 2020, le tribunal de Lisieux va déménager pour rejoindre l'ancienne usine Wonder. Quel projet aimeriez-vous voir…
Publiée par Le Pays d'Auge sur Jeudi 31 janvier 2019
La Ville a d’autres projets engagés
Pour le moment, la Ville de Lisieux ne travaille « pas vraiment » sur le dossier :
« Vu les programmes déjà engagés par la Ville avec la rénovation urbaine de Hauteville et les travaux du centre-ville (ndlr : estimés à 20 millions d’euros chacun) ce n’est pas possible à court terme », indique Paul Mercier.
Face à un tel investissement, les collectivités n’auront sûrement pas d’autre choix que de se tourner vers un privé. Mais la municipalité reste attentive, et peut toujours lancer des idées :
« S’il y a un projet qui le mérite, et qui est dans nos compétences, la Ville prendra sa part », assure le maire-adjoint.